Jakiego rodzaju formalności i dokumenty są wymagane podczas zakupu mieszkania z rynku wtórnego na kredyt.

Jakiego rodzaju formalności i dokumenty są wymagane podczas zakupu mieszkania z rynku wtórnego na kredyt.

Droga którą musi pokonać przyszły właściciel mieszkania wcale nie jest łatwa, szczególnie jeśli będzie się przy tym chciało posiłkować kredytem.

Lecz nawet przy zakupie za gotówkę od niektórych rzeczy uciec nie można, jedynie się nie będzie miało do czynienia z bankami. A że banki będą mieć swoje wymagania względem kredytobiorców, to należy im przynieść sporo dokument (zobacz: więcej opinii na ten temat)ów wiążących się z dochodami i znalezioną nieruchomością. W pierwszej kolejności konieczne będzie przedstawienie informacji o dochodach, w oparciu o które zostanie wyliczona kredytowa zdolność. Sprawdzana jest również historia kredytowa w BIK, aby całościowo ocenić wiarygodność klienta. Jeżeli z tym wszystkim nie będzie problemów, to następnym krokiem będzie nieruchomość.
sprzedaż

Autor: Filip Maljković
Źródło: http://www.flickr.com
W przypadku mieszkania z rynku wtórnego niezbędny będzie operat szacunkowy Bielsko, informujący o tym, ile będzie ono rzeczywiście warte . W oparciu o ten dokumentdokument (http://happytree.com.pl/) bank określi maksymalną wartość kredytu, która jest możliwa do dostania, w pierwszej kolejności chodzi tu o zabezpieczenie na hipotece. Wycena przeprowadzona być musi przez osobę z odpowiednimi uprawnieniami, niektóre banki jeszcze wymagają, aby rzeczoznawca Bielsko-Biała był na ich liście (dobry rzeczoznawca Bielsko-Biała). Obecnie wykonanie takiego operatu kosztuje do tysiąca złotych, a czas czekania na dokument zależy w dużej mierze od tego, ile pracy będzie miała osoba która go robi.

W przypadku niedużych kwot pożyczki niekiedy banki decydują się na procedurę uproszczoną, to znaczy wartość mieszkania jest szacowana w przybliżeniu przez ich pracowników.