Jak się ubrać?

O czym musimy pomyśleć przed rozpoczęciem budowy domku?

Zanim wybudujemy swój własny wymarzony domek, będziemy musieli zrealizować kilka czynności. Pierwszym krokiem będzie postaranie się o zezwolenie na inwestycję. Następnie możemy zacząć myśleć o rozpoczęciu budowy. Niekiedy dobrze jest jeszcze przed złożeniem w wniosku o pozwolenie na budowę zrealizować tak zwane badania geotechniczne. Nie są one niezbędne do otrzymania decyzji administracyjnej, jednak dobrze je wykonać ponieważ unikniemy w tenże sposób przykrych niespodzianek kiedy będziemy już w połowie budowy.

badanie gruntu pod budowę

Autor: Soil Science
Źródło: http://www.flickr.com
Szczególnie jest to istotne gdy widzimy że nasza parcela jest wilgotna, po nawet najmniejszym deszczu długo utrzymuje się wilgoć. Niezbędne będą wtedy badania geotechniczne. Polega to na wykonaniu paru, minimum 3 odwiertów o głębokości 3-6 m. Liczba odwiertów zależna jest od tego, jaki typ domu chcemy wybudować (budynek z piwnicą lub też bez niej).

Często wynik tychże ekspertyz sugeruje nieopłacalność wznoszenia budynku podpiwniczonego. Dokumenty które otrzymamy po zrealizowaniu analizy to: opis wykonanych badań, rysunki technologiczne (przykładowo przekrój gleby) jak też wnioski oraz zalecenia co do konstrukcji fundamentów (bolix.pl/pl/systemy/7/hydroizolacje-bitumiczne) w taki sposób, żeby zagwarantować ochronę przed podmakaniem fundamentów, a więc i całego budynku.

Niestety, badania geotechniczne – kliknij tutaj – do tanich nie należą, ich koszt podług danych z popularnego portalu budowlanego waha się od 1000 do 1500 zł. Na koszty wpływa wielkość działki jak też typ budynku jaki planujemy wznosić.

Masz przeświadczenie, że pokrewne teksty wyjaśnią Ci bardziej tę kwestię? Jeśli tak uważasz, zobacz w tekście inny tego typu punkt widzenia.

Jednak warto takie koszty ponieść, gdyż są one dużo mniejsze aniżeli późniejsza korekta niewłaściwie wybranej techniki stawiania budynku.

Po wykonaniu tych wszystkich czynności możemy bez problemu rozpocząć budowanie. Niewiele nas wtenczas już może zdziwić a z całą pewnością ustrzeżemy się przed ogromnymi ponadplanowymi kosztami. Następną poważną rzeczą którą należy rozważyć będzie nagrzewanie które będziemy stosować bo ono również niewłaściwie dobrane potrafi generować znaczne koszta.

Dość roztropną inwestycją jest zastosowanie instalacji LPG. Inną opcją jest pobudowanie kominka w pokoju dziennym z nadmuchami rozprowadzającymi ciepło po całym budynku. Niepotrzebne są wówczas kaloryfery.